东华智慧住建

                          “创龙头· 树标杆”

东华简介

东华软件2001年1⽉成⽴，总部在北京中关村，下设26个事业部、61家分⽀机构、3个研究院、2个软件园；职 ⼯8200余⼈，其中研发⼈员5700⼈。2006年8⽉在深交所上市，股票代码002065，市值300亿元左右，注册资 ⾦31.39亿元。东华软件是国家规划布局内重点软件企业、国家安全可靠计算机信息系统集成重点企业、国家 ⽕炬计划重点⾼新技术企业、计算机服务及软件特⼤型企业，拥有1100多项软件著作版权、专利和⾮专利技 术，牵头或参与国家863计划课题和重⼤专项12项，⽤⼾涉及医疗、⾦融、智慧城市、电⼒、⽔利、公安、电信、国 ⼟、住建等领域。聚焦发⼒于区块链、⼤数据、⼈⼯智能、物联⽹、云计算、智慧城市等领域的核⼼技术研究及⾏ 业应⽤。旗下品牌有：健康乐、东华DRG、东华互联⽹医院、银企汇、华⾦在线、东华⾦融云、东华智慧城市、 HAPPY data、东华⼤数据平台、东华企业云、东华⽹智、神州新桥、威锐达、联银通、博育云、东华雪亮、厚盾预算、互联宜家、阿凡达工业大数据等平台产品。

东华智慧住建产品建设理念

东华智慧住建结合物联网、大数据、云计算、BIM、GIS、AI、移动互联网、融媒体等技术，集成和整合住建各职能部门政务服务资源，通过互联网门户、移动应用、微信小程序等服务模式，构建“互联网+住建”的综合服务平台；搭建覆盖建设工程市场从报建、施工，到竣工备案的信息资源中心，实现数据资源全面共享；围绕规划、建设、管理、运行四大领域的管理与服务应用，依托新技术应用建设起跨部门、跨地区、跨领域的智慧住建业务应用体系，实现应用场景的全覆盖与业务管理的协同；提供统一的业务入口、信息接口及服务归口，实现住建全领域信息化系统的集成融合，互联互通；按照建设工程基本程序和运行管理要求，对企业资质审查核准、项目规划和建设许可、房屋权属及保障房分配等业务进行全生命周期管理，实现过程管控、状态监督、内容查询和结果追溯。

东华智慧住建产品技术架构

东华软件智慧住建产品架构由五大智慧应用，五大技术支撑平台，两大数据中心和智慧政务数据共享构成。其中五大支撑平台包括智慧空间（GIS）支撑平台、智慧应用支撑平台、移动应用支撑平台、数据共享支撑平台和数据分析支撑平台；智慧住房数据生产中心归集了住房全生命周期数据，提升了房产数据“体量”和“质量”，为业务全闭环管理提供基础，支持市州、区县数据一体化分级管理，为市县一体化管理提供支撑。智慧住房数据共享利用中心实现了市州房管、住建数据内部融合，提升质量，对外与政府资源平台统一数据共享，满足住建部网签监测、个人住房数据归集要求，为省、市房地产市场决策提供支撑；东华智慧住建旨在降低行政成本，提升信息安全；完善住房管理，服务智慧城市；提升精准服务，强化应急处置；数据有效归集，决策智能支持；避免群众跑腿，简化企业手续。

东华智慧住建产品特色能力

从业主体及诚信管理

东华智慧住建覆盖了评价体系的规划、执行落实、信用评价、信用成果利用，形成管理闭环，保证诚信服务的效性；结合了国家政策、地方法规建立完备的评价体系，保证诚信管理的合规性和先进性；加强了信用信息在行业内、机构间、社会上的多层次规范利用，培育主体诚信意识。东华智慧住建实现了闭环管理，保证有效；评价体系先进，保证合规；信用共享、联合利用。

专项维修资金监管

专项维修资金监管系统利用信息化技术，建立高效的电子化业务处理模式，以住房、业主、资金信息为核心，可实现对资金缴存、支用分摊、结息、账户管理等整个业务流程及账务的动态管理，保证资金的安全使用；通过信息系统对维修资金的收支、划拨、计息以及数据交换等过程进行跟踪监管，保证维修资金各项业务的合理实施。维修资金相关机构可随时通过查阅资金缴存和使用情况，业主可以通过业委会查询帐户使用信息；建立适配灵活数据标准，通过数据接口实现同“房地产市场信息系统”及各大商品银行维修资金专户的数据共享和交换，加强相关业务间的联动性，提高业务管理的效率；结合多种信息发布平台，为社会公众提供多形式维修资金的信息查询渠道，保证资金归集与使用的公开和透明。

物业监管系统

物业监管系统以物业信用为抓手强化事中事后监管能力。将住宅小区内拒交物业服务费、拒不续筹专项维修资金、违法建设和破坏房屋承重结构、“群租”、擅自改变房屋使用性质等违法违规违约行为录入公共信用信息服务平台，并依法面向社会提供查询；建立守信激励和失信惩戒机制：通过归集企业情况，按照有限授权的原则，为企业评优、资质升级、项目创优达标、物业招投标等工作提供重要的参考依据，以信用信息制约企业和个人行为。减少政府在市场交易中的行政干预，发挥信用信息在市场资源配置中的引领和参考作用。

合同网签备案管理

合同网签备案管理系统拥有灵活的规范化、流程化的业务管理机制，模板定制功能，可视化的楼盘表销售状态，合同的防伪处理，智能化的数据继承，降低信息录入的工作量，为交易双方提供公正透明的交易保障。

大住建数据库整合

大住建数据库整合基于建管、房管、住保、市政公用、园林绿化等业务标的物的属性信息，实现数据整合入库；基于GIS、BIM、物联网、移动通讯等技术，实现住建信息的一张图展示。可定位查阅任意时点建筑物地上、地下及其周边部署情况，为建设工程的实施提供参照。实现“一个库”“一张图”的数据管理。

智慧住建移动应用

智慧住建移动应用基于微信小程序和“掌上住建”app服务，设置了政策宣导、业务查询、投诉建议、局长建议等功能；提供了项目导航、房屋租赁、房屋交易、产权查验物业服务、住保申请、绿化巡查、市政问题申报等便民服务应用场景。

东华智慧住建资质和客户

基于300+客户案例，与住建部+中国建设银行全面合作，覆盖全国范围内智慧住建（房产）业务，打造智慧住建（房产）领域龙头。涉及住建领域独有的软件著作权证书共计三十余项，涵盖数据整理、业务自动化、数据挖掘分析及“互联网+服务”等全栈式式信息化应用。

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